Die BEA

1. Was ist das neue Heizungsgesetz?
Das neue Heizungsgesetz – das seit dem 01. Januar 2024 gilt – zielt darauf ab, die Verwendung von fossilen Brennstoffen wie Heizöl oder Gas zu reduzieren und regenerative Alternativen wie Wärmepumpen oder Nah- und Fernwärme zu fördern. Dabei sollen neue Heizungen zu 65 Prozent mit Energie aus erneuerbaren Quellen arbeiten.
2. Welche Änderungen sind im neuen Heizungsgesetz vorgesehen?
Das neue Heizungsgesetz sieht unter anderem eine verpflichtende Wärmepumpen-Inspektion und Betriebskontrolle für ältere Anlagen vor. Außerdem ist ein "hydraulischer Abgleich" im Gesetz fest verankert und neue Rohrleitungen müssen gedämmt werden. Freiliegende Rohrleitungen sind seit 2024 nicht mehr erlaubt.
3. Welche Bußgelder sind im neuen Heizungsgesetz vorgesehen?
Im neuen Heizungsgesetz sind Geldstrafen zwischen 5000 Euro und 50.000 Euro für verschiedene Verstöße festgelegt. Eine Missachtung der Wärmepumpen-Inspektion soll beispielsweise mit 5000 Euro geahndet werden.
4. Was ist die "Austauschpflicht" im neuen Heizungsgesetz?
Die "Austauschpflicht" sieht vor, dass alte Gas- und Ölheizungen nach 30 Jahren ersetzt werden müssen. Von der Austauschpflicht gibt es Ausnahmen – über diese berichten wir in einem separaten Beitrag.
5. Was steckt hinter der Inspektionspflicht für die Wärmepumpe?
Ab 2024 sind routinemäßige Kontrollen auch für Wärmepumpen vorgesehen. Alle ab 1. Januar 2024 neu installierten Wärmepumpen müssen nach Abschluss einer kompletten Heizperiode oder spätestens zwei Jahre nach der Inbetriebnahme geprüft werden.
6. Was verändert sich für Mieter durch das neue Heizungsgesetz?
Im neuen Heizungsgesetz wird eine Mieterhöhung als gerechtfertigt angesehen, wenn die alte Heizung gegen eine klimafreundliche Technologie wie eine Wärmepumpe ausgetauscht wird. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass die eingebaute Wärmepumpe eine Arbeitszahl von mindestens 2,5 erreicht.
7. Was ist der "hydraulische Abgleich"?
Der "hydraulische Abgleich" ist eine Methode zur Optimierung der Wärmeverteilung in Heizsystemen. Er ist im neuen Heizungsgesetz für Mehrfamilienhäuser mit mehr als sechs Wohnungen vorgeschrieben.
8. Was bedeutet die neue Regelung zur Rohrisolation?
Das neue Heizungsgesetz schreibt die Dämmung von Warmwasser- und Heizungsrohren vor. Seit dem 1. Januar 2024 sind freiliegende Rohre nicht mehr erlaubt.